Този сайт използва бисквитки (Cookies). Ако продължите да използвате сайта приемаме, че сте съгласни с използването на бисквитки. Научете повече за тях и се запознайте с политиката ни за защита на личните Ви данни тук

Последни новини

facebook thumb

Управителят на Кантора Акорд отговаря на актуални въпроси

 

Интервю с управителя на Кантора Акорд - Александър Александров

 

1. От няколко години се наблюдава увеличение на новосъздадените организации, които се занимават с професионално управление на жилищни сгради. Каква е причината този бранш да представлява такъв интерес за предприемачите?

Две са причините, които водят към увеличаване броя на фирмите, които предлагат услугата „професионален домоуправител“.

На първо място, със закупуването на имот /най-често апартамент/ в сграда, в режим на етажна собственост– се появява и реалната необходимост някой да полага грижи за общите части на сградата и общите задължения на собствениците. В повечето случаи хората са твърде заети в своето ежедневие, нямат реална възможност да полагат грижи или в най-общия случай не искат да се ангажират персонално с тези задачи.

Наблюдава се ръст на строителството, остаряване и амортизиране на старите блокове и необходимостта и нуждата от професионален домоуправител, нараства със всеки изминал ден, като подобен тип услуга се налага трайно все повече като задължителна за един блок/ жилищен комплекс.

Това е едната страна на въпроса, която касае повече реалните нужди на собствениците и търсенето на професионален домоуправител. Другата страна е за илюзорната представа, че това е лесна дейност, чиято организация не изисква знания, способности и усилия. Има хора с повече свободно време, които приемат отговорностите за професията несериозно. Насаденото с години разбиране, че всяка баба или дядо е бил домоуправител на вход, е фактор, който спомага да се подценява цялостната концепция за професията „професионален домоуправител“ и за усилията, които коства.

 

2. С какво професионалният домоуправител е по-добрата алтернатива за живущите в дадена етажна собственост, спрямо избор на физическо лице, което и живее в сградата?

Ние в Кантора Акорд разполагаме с достатъчно кадри, екип от офис сътрудници, юристи, счетоводители, технически специалисти в съответните области- ел., ВиК, домофони системи и др., техническото оборудване, системи за обслужване на клиенти и управление, почистващ персонал, които целим пълното обезпечаване на цялата гама от нужди и ситуации, които могат да възникнат в една етажна собственост, като с това отговаряме накратко на този въпрос. Имаме възможност да осигурим обслужване, да поемем отговорност за да останат нашите клиенти доволни.

 

3. Страната и света са в непрестанна борба с COVID-19. Как се справяте с тази ситуация и какво влияние оказа тя върху дейността на Кантора Акорд?

В тази обстановка е съвсем нормално да изпълняваме стриктно противоепидемичните мерки, да се съобразяваме с наложените ограничения и забрани. Работата ни продължава със същите темпове, тъй като динамиката на нашия работен процес се случва независимо от наличието на фактор като COVID 19. Сметките на входа/блока трябва да се заплащат, текущите и плановите ремонти трябва да се извършват. Животът продължава в този аспект. Ограничение търпим във възможностите да организираме и провеждаме общи събрания, изцяло съобразявайки се със заповедите на Министерство на Здравеопазването и спазването на дистанция и забраната за събиране на групи хора.

 

4. Законът за управление на етажната собственост не урежда някои от възникналите между съседи спорове. С какви проблеми от това естество се сблъсквате най-често в работния процес и как се справяте с тях?

„Обърнете се към домоуправителя“- това е репликата, която най-често чуваме от нашите клиенти, когато са потърсили помощ от някоя институция. Законът насочва към фигурата на управителя на етажна собственост, но не дава административни или правни способи за решаване на конкретен спор.

 

5. И в този смисъл - какво намирате за редно да бъде вписано в Закона за управление на етажната собственост?

Има нужда от законодателна инициатива в тази насока, могат да бъдат направени промени в текстовете, които внасят неясноти или ограничават взимането на реални решения. В тази връзка е обвързването на конкретна ситуация или спор, с прилагането на административни наказания, с бързината на вземане на подобен тип решения от съдебни органи, с адекватната защита на индивидуалния или колективен интерес.

Това най-лесно може да бъде видяно при спорове свързани с непозволено увреждане /наводнение или пожар/ от съседен апартамент, с лица, които нарушават обществения ред и правилника за вътрешен ред в блока. Тук основната посока на действие е в посока бързина и отговорност.

 

6. С какво Кантора Акорд се отличава от конкурентните организации?

Кантора Акорд е една от първите организации във Варна, които започнаха да се занимават с предлагане на услугата „професионален домоуправител“. През годините процесът на работа ни се усъвършенства, стараем се да отговорим актуално на все по нарастващите изисквания на клиентите. Притежаваме огромен опит, както и техническо оборудване, което ни помага в при решаване на конкретни казуси и проблеми, екипът, който работи е един и същ от много години, което спомага за опознаването на нуждите и спецификите на нашите клиенти. За удобство на хората сме отворили два офиса, както се стараем да бъдем максимално близо до самите тях и проблемите им.

 


Последни новини

Списък на сгради в град Варна с издадени технически паспорти

В прикаченият файл можете да откриете списък на новопостроените сгради, както и на тези, които са участвали в Програмата за Енергийна ефективност и разполагат с издаден техниче...

Прочети още

Репортаж във връзка с изготвянето на техническите паспорти на сградите

Ексклузивен репортаж за изготвянето на техническите паспорти на сградите с Александър Александров и Красимира Йорданова - представители на Кантора Акорд Вижте най-а...

Прочети още

Изготвяне на технически паспорт на сградите

Без отсрочки❗️ Срокът за издаване на технически паспорт на сградите е до края на 2022г.  "Сроковете за изготвяне на техническите паспорти вече бяха удължавани...

Прочети още

Отзиви от клиенти